プレミスト針中野駅前

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目

  • / 針中野駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 15階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,380万円
65.1万円/㎡
相場
4,586万円
68.2万円/㎡
3,951
4,374
4,798
5,221
AI査定結果
推定相場価格
4,586万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,374万円〜4,798万円
65.1万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
プレミスト針中野駅前
4,380万円（65.1万円/㎡）/ 3階 / 67.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,380万円65.1万円3階 67.23㎡ 3LDK南
2025/06/024,480万円71.4万円13階 62.71㎡ 3LDK西
2025/05/144,780万円71.1万円3階 67.23㎡ 3LDK南
2024/12/283,600万円66.2万円10階 54.4㎡ 2LDK南
2024/11/274,580万円73.0万円15階 62.71㎡ 3LDK西
2024/11/194,480万円69.7万円7階 64.3㎡ 3LDK西
2024/11/074,480万円72.8万円7階 61.5㎡ 3LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04プレミスト針中野駅前
大阪市東住吉区駒川五丁目
針中野駅1分 4,380万円65.1万円67.23㎡3LDK3階 / 15階建 南2022年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市東住吉区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して0.8%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積57.23㎡〜77.23㎡の平均販売価格
大阪府
112.4万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市東住吉区
65.6万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名プレミスト針中野駅前
所在地大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目
交通針中野駅徒歩1分
築年月2022年
階数15階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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